现在移民产品众多,很多公司在产品上过渡包装,宣传上夸大其词,让客户被塑造出来的表面现象所吸引,就像这次要说的希腊购房移民,它在移民项目上的热度一直都很高,但实际上它的实际价值和投入不成正比。
(1)不能工作;政府呢是不允许买房移民的人工作的,希腊的本身的失业率很高,截止到今年4月份希腊的失业率达到了12.6%,购房移民这个项目,是为了带动经济,为本国公民创造就业机会。现在很多有移民需求的还没到可以提前退休养老的年龄,所以你要是在本地生活且不能工作赚钱,只能依靠存款房租过日子了。
(2)经商的限制,购房移民允许在当地经商,这也就是我们经常说的允许创业不允许打工。
(3)既然是购房移民你最大的投资就是房产,以2019年的数据来看哈,希腊主要城市的租金回报率是低于4%,而希腊租房市场,是非常依赖当地的旅游业,淡季旺季的情况变化非常大。
(4)容易买到高价房。有在海外长期生活经验的朋友就会知道,海外很多国家呢,就会存在着低价买房翻新后高价卖出的套路,而营商环境排名还不如很多发展国家向泰国,越南,印度等等,有时间可以搜下世界银行的营商环境排名,希腊排名是在79位。
(5)就是很难入籍,这个永居身份,不是说住几年之后就直接加入希腊国籍的,你需要在希腊居住七年,前五年的每年居住够过半年,后两年的每年住满十个月,并且要通过希腊语的考试才能够成为希腊公民。很多国内移民公司呢,会把这个过程一笔带过,说得好像入籍就轻轻松松一样。其实你语言考试是非常难的,你成年人重新学一门语言的难度非常大,就是光是希腊语的字母能够记住,也是要花很大的功夫。
很多中介会说,现在想获得欧洲发达国家的身份太难啦,不如先弄个希腊身份,然后再申请发达国家身份就容易多了。真实情况的是办了希腊购房移民,只是说你不用再办理签证去申根国啦,你在其他地方是没有任何优势的,只相当于你拿了一个几年多次往返的申根签,你只能是去转去其他国家短期旅游而已。。。。。。。



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